In den meisten Fällen ist die Renovierung eines alten Hauses weniger wirtschaftlich als der Bau eines neuen. Es gibt jedoch Ausnahmen. Um zu beurteilen, ob die Renovierung eines alten Hauses eine gute Idee ist, schauen Sie sich die Tragkonstruktion des Gebäudes an. Achten Sie darauf, ob das Gebäude keinen Schimmelpilz oder Risse aufweist und woraus die Wände bestehen - alte Häuser haben oft Wände aus unbeständigen Materialien. Häufig ist die Tragkonstruktion nicht mehr für die weitere Nutzung geeignet. Wenn der technische Zustand des Gebäudes schlecht ist, sollten wir uns für den Bau eines neuen Hauses entscheiden, denn die Kosten für die Renovierung könnten die Kosten für den Bau eines Hauses von Grund auf übersteigen. Der große Nachteil beim Bau eines neuen Hauses ist die lange Bauzeit, die etwa zwei Jahre dauert.
Wenn unser Gutachten oder das fachmännische Gutachten über die Renovierung des Altbaus positiv ist, sollten die Kosten der Renovierung geschätzt werden. Es lohnt sich, ein Team oder einen Fachmann mit Erfahrung in der Renovierung von Altbauten zu engagieren. Dies ist besonders wichtig, da ein erfahrener Fachmann in der Lage sein wird, Mängel und Defekte zu erkennen, die die Kosten für eine Renovierung erhöhen können. Nach einem vorläufigen fachmännischen Gutachten kann der Gesamtkostenvoranschlag der Renovierung eingeholt werden.
Achten Sie besonders auf den technischen Zustand des Daches. Vieles hängt davon ab, ob es notwendig ist, die Dachdeckung oder den Dachverband zu ersetzen - wenn ja, steigen die Kosten und die Gesamtkosten können für uns eine unangenehme Überraschung sein. Bei der Renovierung eines alten Hauses müssen wir oft Fenster zusammen mit dem Fenstergerähme und Türen ersetzen. Auch die äußeren Verschläge, die normalerweise veraltet sind, sollten ersetzt werden.
Ein neues Haus bauen - warum lohnt es sich?
Wenn wir uns für diesen Schritt entscheiden, werden wir die Kontrolle über den gesamten Prozess haben. Die funktionale Anordnung passt zu allen Haushaltsmitgliedern, was nicht über das alte Haus gesagt werden kann, das oft nicht so gut an unsere Präferenzen angepasst werden kann. Wir wählen die richtigen Materialien und Installationen aus, was sich in der Beständigkeit des Hauses widerspiegelt. Der Einsatz innovativer Technologien und die Energieeffizienz werden den Betrieb des Hauses für viele Jahre billig machen.
